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Superbe villa de plain-pied avec piscine et garage double à Chusclan - Vue du bien 1 sur 20

Superbe villa de plain-pied avec piscine et garage double à Chusclan

Vénéjan, République française

425 000 €
2 931 €/m²
7
pièces
145
C
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
1000 m²
Surface du terrain

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7 de plus à Vénéjan

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1984
État:Bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de **146 m² habitables** située dans un environnement privilégié et au calme absolu à Chusclan. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de **1000 m² arborée**.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse de 47 m²** avec cuisine provençale équipée, donnant sur une terrasse couverte de 28 m². La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC. Une pièce annexe modulable peut servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux.

**Caractéristiques :** * 4 chambres + bureau + pièce annexe * Piscine sécurisée avec rideau électrique * **Double garage** avec point d'eau et fosse * Atelier indépendant de 18 m² * Abri camping-car * Climatisation réversible * Cheminée avec insert * **Double vitrage** et volets électriques * Terrain paysager sans vis-à-vis

**Localisation :** Située à Chusclan, cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une grande tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des accès autoroutiers A7 et A9. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée environnants.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1000 m²

Équipements

Terrasse(28 m²)
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 juillet 2026

Charges

Financement

1 723 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

425 000 €· 2 931 €/m²13 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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