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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Luminoso Villino a Schiera con Giardino a Ladispoli
Viale America, Ladispoli, Repubblica Italiana
270 000 €
2 250 €/m²
4
pièces
120
m²
0/2
étage
4
pièces
120
m²
0/2
étage
Rénové
État
Individuel
Chauffage
Terrasse
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+1
Pièces:4
État:Rénové
Propriété:personal
Garage
Description
Proponiamo in vendita a Ladispoli, nella ricercata e tranquilla zona di Viale America, un luminoso villino a schiera di **120 mq** disposto su due livelli, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza. L'immobile si presenta in **ottime condizioni interne**.
Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un accogliente salone con angolo cottura, una cameretta e un bagno. Questo livello è completato da un **giardino pavimentato di circa 50 mq**, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Il primo piano ospita la zona notte con **due ampie camere matrimoniali**, un secondo bagno e un terrazzo vivibile.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 120 mq * Disposizione: 3+1 * Due livelli * Giardino pavimentato di 50 mq * Terrazzo vivibile * Ottime condizioni interne
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ladispoli, questo villino offre la combinazione perfetta di comfort, spazio e posizione strategica.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0 / 2
Chauffage:Individuel
Équipements
Terrasse
Jardin(50 m²)
Garage
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
75/100🚇
62Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
64Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
68Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
85Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
42Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
85Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
70Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
65
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 23 mai 2026
Charges
Financement
1 094 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
270 000 €· 2 250 €/m²15 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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