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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Nuova Villa a Schiera in Classe A a Melegnano
Via Lodi, Melegnano, Repubblica Italiana
420 000 €
2 896 €/m²
4
pièces
145
m²
0/2
étage
4
pièces
145
m²
0/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
Jardin
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+1
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Description
Nel nuovo complesso residenziale 'CORTE EMILIA' a Melegnano, proponiamo un'esclusiva **villa a schiera di nuova costruzione** in **classe energetica A**. Questa residenza, edificata con elevati standard costruttivi, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto moderno ed efficiente.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e vanta un'ampia metratura di **145 m²**. Al piano terra, l'ingresso tramite cortile di proprietà conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, una camera da letto e un bagno. La zona notte al piano superiore ospita tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno.
**Caratteristiche principali**: * Nuova costruzione in Classe A * Villa a schiera su due livelli * Giardino privato e cortile di proprietà * Ampia metratura di 145 m² * 4 locali distribuiti su due piani
Situata a Melegnano, in Lombardia, la villa gode di una posizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità. Il complesso 'CORTE EMILIA' è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0 / 2
Chauffage:Individuel
Équipements
Jardin
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
71/100🚇
55Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
61Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
82Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
42Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
66
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
80
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 20 juin 2026
Charges
Financement
1 702 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
420 000 €· 2 896 €/m²20 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
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