Villa familiale de 7 pièces avec piscine et jardin à Gerstheim

Découvrez cette magnifique villa de **7 pièces et 243 m²** située à Gerstheim, dans le Grand Est. Idéalement nichée sur un **terrain paysagé de 1580 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et fonctionnalité pour toute la famille.

L'intérieur de cette villa a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, un cellier pratique, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace repas. Le cœur de la maison est un **vaste salon-séjour lumineux de 76 m²**, baigné de lumière par de larges baies vitrées, donnant accès à une **terrasse de 30 m² avec pergola** et à la piscine. À l'étage, une suite parentale de 21 m² avec dressing, deux grandes chambres de 18 m² chacune, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace polyvalent de 25 m² (bureau ou aire de jeux). Un WC séparé et un balcon complètent cet étage.

Les caractéristiques de cette propriété sont nombreuses et haut de gamme : * **Piscine chauffée et automatisée** avec volet électrique * Chauffage au sol par géothermie * Panneaux solaires * Terrain clos et arboré de 1580 m² avec robot tondeuse * Grande terrasse avec pergola * Cuisine neuve et haut de gamme * Double garage spacieux (84 m²) * Sous-sol complet avec buanderie, caves, atelier et locaux techniques

Le sous-sol abrite également un **double garage de 84 m²**, une buanderie, plusieurs caves, un atelier et des locaux techniques, offrant un espace de rangement et de travail considérable. La villa bénéficie également d'un chauffage au sol par géothermie et de panneaux solaires, gage d'une excellente efficacité énergétique.

Située à seulement 15 minutes d'Erstein et de Benfeld, cette villa offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. C'est l'opportunité idéale pour acquérir une propriété de caractère dans un environnement paisible et recherché.