Saint-Sylvain, République française
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Vue d'ensemble
Opportunité d'investissement unique à Paluel (76450), commune dynamique de la Côte d'Albâtre, prisée pour sa centrale nucléaire et sa proximité avec la mer. Ce bien en viager occupé par un couple (homme 79 ans, femme 87 ans) représente un placement immobilier sécurisé avec une gestion locative simplifiée et un risque d'impayés nul.
La maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose d'un **grand séjour double agrémenté d'un poêle à bois**, d'une **cuisine séparée et indépendante**, de **deux chambres confortables**, d'une salle de douche, d'une lingerie/buanderie avec WC, et d'un second WC indépendant. D'une surface habitable de **75 m²**, cette maison est conçue pour le confort au quotidien.
**Caractéristiques Clés :** * Type de bien : Maison individuelle * Surface habitable : **75 m²** * Pièces : 3 (2 chambres) * Chauffage : Poêle à bois * **Viager occupé** par un couple (H 79 ans / F 87 ans) * **Bouquet** (apport initial) : **38 230 EUR** (frais d'agence inclus) * **Rente mensuelle** : **400 EUR**
Idéalement située à seulement **3 km des plages** et au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur une commune réputée pour sa richesse et son attractivité. Paluel, entre Dieppe et Fécamp, offre un cadre de vie exceptionnel alliant littoral et dynamisme économique, assurant une forte demande locative et une vacance quasi nulle. Cet investissement est accessible sans recours à un crédit bancaire important et profite d'un cadre fiscal avantageux.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 18 juin 2026
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La maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose d'un grand séjour double agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée et indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de douche, d'une lingerie/buanderie avec WC, et d'un second WC indépendant. D'une surface habitable de 75 m², cette maison est conçue pour le confort au quotidien.
Caractéristiques Clés :
Idéalement située à seulement 3 km des plages et au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur une commune réputée pour sa richesse et son attractivité. Paluel, entre Dieppe et Fécamp, offre un cadre de vie exceptionnel alliant littoral et dynamisme économique, assurant une forte demande locative et une vacance quasi nulle. Cet investissement est accessible sans recours à un crédit bancaire important et profite d'un cadre fiscal avantageux.
