Ajaccio, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type F5, d'une surface habitable de **170 m²**, niché sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, au sein de la résidence sécurisée Les Horizons 2. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel entre plages et centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant calme, **vue mer panoramique** et proximité des commodités.
L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité traversante. Le niveau principal comprend un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec une vue remarquable sur la mer. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et une loggia complètent cet étage.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une de près de 25 m² pouvant servir de suite parentale, bureau ou salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer.
**Points forts :** * **5 pièces** réparties sur 170 m² * **Deux terrasses et deux loggias** avec vue mer * Cheminée fonctionnelle et nombreux rangements * **Deux garages fermés** en sous-sol * Potentiel d'évolution avec deux accès indépendants
Situé aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur, cet appartement lumineux est une opportunité rare à saisir pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Il est proposé à la vente au prix de **847 000 € FAI**, avec la possibilité d'acquérir deux garages en sus. La taxe foncière s'élève à 1 869 € et les charges de copropriété sont de 750 € par trimestre.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 31 juillet 2026
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L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité traversante. Le niveau principal comprend un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec une vue remarquable sur la mer. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et une loggia complètent cet étage.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une de près de 25 m² pouvant servir de suite parentale, bureau ou salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer.
Points forts :
Situé aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur, cet appartement lumineux est une opportunité rare à saisir pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Il est proposé à la vente au prix de 847 000 € FAI, avec la possibilité d'acquérir deux garages en sus. La taxe foncière s'élève à 1 869 € et les charges de copropriété sont de 750 € par trimestre.
