Suré, République française
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Achetez deux maisons pour le prix d'une seule : un investissement malin, sécurisé et à forte valeur patrimoniale. Bouquet : 52499 EUR Rente : 500 EUR/mois Prix d'achat : 112499 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : 1ère maison (habitation principale) Salon-séjour lumineux avec insert Cuisine indépendante WC Étage : 3 chambres, salle de bain avec douche + WC Grenier aménageable 2ème maison (annexe indépendante) Accès PMR Chambre + salle d'eau + WC Étage : grand palier, bureau, combles Équipements & annexes Chauffage électrique Huisseries aluminium Loggia 2 caves 2 garages Analyse financière : Deux maisons réunies, un seul investissement : une opportunité rare Située au coeur de Saint-Cosme-en-Vairais, cette propriété offre deux habitations distinctes, idéales pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable dans le cadre d'une vente à terme occupée. Conditions financières - Vente à terme occupée Valeur vénale libre : 188 000 EUR Valeur vénale occupée : 159 800 EUR Capital (bouquet) : 52 499 EUR FAI 120 mensualités de 500 EUR Occupante : femme seule de 82 ans Pourquoi investir sur cette opportunité ? Double maison = double potentiel : résidence principale + location, gîte, bureau, atelier.. Prix d'acquisition très inférieur au marché grâce à l'occupation (effet de décote immédiat). Investissement sécurisé : occupation par une personne seule de 82 ans. Aucune gestion locative : pas de vacance, pas d'impayés, pas de travaux imposés par un locataire. Effet de levier patrimonial : vous achetez un bien de 188 000 EUR pour un effort financier étalé et maîtrisé. Localisation recherchée dans un secteur calme, proche des services.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier · 1 vues
Mis à jour 9 juillet 2026
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Peter MarciAchetez deux maisons pour le prix d'une seule : un investissement malin, sécurisé et à forte valeur patrimoniale. Bouquet : 52499 EUR Rente : 500 EUR/mois Prix d'achat : 112499 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : 1ère maison (habitation principale) Salon-séjour lumineux avec insert Cuisine indépendante WC Étage : 3 chambres, salle de bain avec douche + WC Grenier aménageable 2ème maison (annexe indépendante) Accès PMR Chambre + salle d'eau + WC Étage : grand palier, bureau, combles Équipements & annexes Chauffage électrique Huisseries aluminium Loggia 2 caves 2 garages Analyse financière : Deux maisons réunies, un seul investissement : une opportunité rare Située au coeur de Saint-Cosme-en-Vairais, cette propriété offre deux habitations distinctes, idéales pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable dans le cadre d'une vente à terme occupée. Conditions financières - Vente à terme occupée Valeur vénale libre : 188 000 EUR Valeur vénale occupée : 159 800 EUR Capital (bouquet) : 52 499 EUR FAI 120 mensualités de 500 EUR Occupante : femme seule de 82 ans Pourquoi investir sur cette opportunité ? Double maison = double potentiel : résidence principale + location, gîte, bureau, atelier.. Prix d'acquisition très inférieur au marché grâce à l'occupation (effet de décote immédiat). Investissement sécurisé : occupation par une personne seule de 82 ans. Aucune gestion locative : pas de vacance, pas d'impayés, pas de travaux imposés par un locataire. Effet de levier patrimonial : vous achetez un bien de 188 000 EUR pour un effort financier étalé et maîtrisé. Localisation recherchée dans un secteur calme, proche des services.
