Troyes, République française
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Vue d'ensemble
Opportunité d'investissement à saisir à Troyes, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités.
Cet appartement **T4 traversant de 75,24 m² loi Carrez** est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, une cuisine fermée avec cellier, un double séjour lumineux, une salle de bain, deux chambres et un dressing.
L'intérieur, bien agencé, dispose de fenêtres en double vitrage dans la cuisine et les chambres pour un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs, et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel au gaz.
Les caractéristiques techniques incluent une **classification énergétique D**. Une **cave** complète ce bien, et des **places de parking** sont disponibles en libre accès dans la copropriété. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à **242 €**.
Situé dans un quartier dynamique de Troyes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des lignes de bus, rendant le quotidien des locataires particulièrement agréable. Une excellente opportunité pour un investisseur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 23 juillet 2026
Charges
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Marché
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Cet appartement T4 traversant de 75,24 m² loi Carrez est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, une cuisine fermée avec cellier, un double séjour lumineux, une salle de bain, deux chambres et un dressing.
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Les caractéristiques techniques incluent une classification énergétique D. Une cave complète ce bien, et des places de parking sont disponibles en libre accès dans la copropriété. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 242 €.
Situé dans un quartier dynamique de Troyes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des lignes de bus, rendant le quotidien des locataires particulièrement agréable. Une excellente opportunité pour un investisseur.
