Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Luminoso Trilocale con Balcone e Cucina Abitabile
Via Monte Grappa, San Genesio ed Uniti, Repubblica Italiana
178 000 €
1 780 €/m²
3
pièces
100
m²
1/1
étage
3
pièces
100
m²
1/1
étage
Bon
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+1
Pièces:3
Année de construction:1998
État:Bon
Propriété:personal
Meublé
Garage
Description
Splendido appartamento trilocale in vendita, situato in una tranquilla zona residenziale di San Genesio ed Uniti. Questa **accogliente soluzione abitativa** si trova al primo e ultimo piano di una palazzina del **1998**, offrendo un'atmosfera serena e riservata.
L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con **accesso diretto a un balcone**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è funzionale e ben organizzata, dotata di un pratico antibagno che serve il primo bagno finestrato adibito a servizio.
La zona notte è ben disimpegnata dalla zona giorno e comprende due confortevoli camere da letto, un utile ripostiglio e un secondo bagno completo di box doccia.
**Caratteristiche principali:** * Riscaldamento autonomo * Infissi in legno con doppio vetro * Balcone * Cucina abitabile * Due bagni * Ripostiglio * Primo e ultimo piano
Situato in una posizione strategica a San Genesio ed Uniti, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi e gode di un'ottima esposizione solare. La palazzina, edificata nel 1998, garantisce una buona qualità costruttiva e una manutenzione ordinata.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1 / 1
Chauffage:Individuel
Équipements
Balcon
Garage
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
58/100🚇
46Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
45Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
62Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
69Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
30Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
40Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
50Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
68
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 27 mai 2026
Charges
Financement
722 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
178 000 €· 1 780 €/m²27 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
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IMMOBILIARE178 000 €
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