Acheter un bien immobilier en Slovaquie quand on est étranger
Toute nationalité peut acheter un logement slovaque : ni autorisation, ni condition de résidence, ni droit de mutation. Ce que couvre la règle sur les terres agricoles.
Čalovec, Slovenská republika
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Vue d'ensemble
Objavte jedinečnú príležitosť na kúpu domu v pokojnej lokalite medzi Kolárovom a Čalovcom, obklopeného prírodou a stromami. Tento **dom v pôvodnom stave** s úžitkovou plochou **50 m²** a rozľahlým pozemkom s výmerou **1259 m²** čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život a prispôsobí si ho podľa vlastných predstáv. Ideálne ako víkendová chalupa, menšie hospodárstvo, únik z mesta alebo projekt bývania od základov.
Dom má jednoduchú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze a jednej obytnej izby. **Kompletná rekonštrukcia je nevyhnutná**, čo však predstavuje skvelú príležitosť na vytvorenie moderného a funkčného bývania presne podľa vašich potrieb a vkusu.
Pozemok s rozmermi približne 55 m x 24 m ponúka dostatok priestoru a súkromia. Nájdete tu **množstvo ovocných stromov** (marhule, hrušky a iné), **garáž s dielňou** a hospodárske budovy, ktoré rozširujú možnosti využitia. Toto miesto je ako stvorené na relax, víkendové pobyty či budovanie malého hospodárstva.
Lokalita poskytuje pokoj a súkromie, pričom je stále v dosahu občianskej vybavenosti (Čalovec 6 km, Kolárovo 7 km). V okolí sú k dispozícii cyklotrasy smerom na Komárno, rieku Váh s možnosťami kúpania a rybolovu, ako aj blízke atrakcie ako lodný mlyn či Nesvady Thermal (17 km). Bratislava je vzdialená 85 km. Toto nie je len dom, je to príležitosť vytvoriť si vysnívané miesto.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 3 vues
Mis à jour 1 avril 2026
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Toute nationalité peut acheter un logement slovaque : ni autorisation, ni condition de résidence, ni droit de mutation. Ce que couvre la règle sur les terres agricoles.
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Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Objavte jedinečnú príležitosť na kúpu domu v pokojnej lokalite medzi Kolárovom a Čalovcom, obklopeného prírodou a stromami. Tento dom v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 50 m² a rozľahlým pozemkom s výmerou 1259 m² čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život a prispôsobí si ho podľa vlastných predstáv. Ideálne ako víkendová chalupa, menšie hospodárstvo, únik z mesta alebo projekt bývania od základov.
Dom má jednoduchú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze a jednej obytnej izby. Kompletná rekonštrukcia je nevyhnutná, čo však predstavuje skvelú príležitosť na vytvorenie moderného a funkčného bývania presne podľa vašich potrieb a vkusu.
Pozemok s rozmermi približne 55 m x 24 m ponúka dostatok priestoru a súkromia. Nájdete tu množstvo ovocných stromov (marhule, hrušky a iné), garáž s dielňou a hospodárske budovy, ktoré rozširujú možnosti využitia. Toto miesto je ako stvorené na relax, víkendové pobyty či budovanie malého hospodárstva.
Lokalita poskytuje pokoj a súkromie, pričom je stále v dosahu občianskej vybavenosti (Čalovec 6 km, Kolárovo 7 km). V okolí sú k dispozícii cyklotrasy smerom na Komárno, rieku Váh s možnosťami kúpania a rybolovu, ako aj blízke atrakcie ako lodný mlyn či Nesvady Thermal (17 km). Bratislava je vzdialená 85 km. Toto nie je len dom, je to príležitosť vytvoriť si vysnívané miesto.