Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante Reihenendhaus, Teil eines Ensembles von drei Einheiten, wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf vier Ebenen viel Platz für Familien.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen direkten Zugang zu einem idyllischen Garten, der an die Terrasse anschließt. Mit einer Wohnfläche von 141 m² und einer 4+kk-Aufteilung ist es ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, 34 m² großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche dominiert, die über eine Einbauküche verfügt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Zusätzlichen Raum bieten der Hobbyraum und die Waschküche im Keller, wo sich auch eine weitere Dusche mit WC befindet.
**Ausstattung** * Garten mit Terrasse * Offene Einbauküche * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer (2x Bad, 1x Dusche/WC) * Hobbyraum und Waschküche im Keller * 4 Ebenen
**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in einer Anliegerstraße mit Blick auf den angrenzenden Tegeler Forst. Der S-Bahnhof Hermsdorf mit seinem Geschäftszentrum ist nur ca. 1,4 km entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Dieses charmante Reihenendhaus, Teil eines Ensembles von drei Einheiten, wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf vier Ebenen viel Platz für Familien.
Überblick Das Haus besticht durch seinen direkten Zugang zu einem idyllischen Garten, der an die Terrasse anschließt. Mit einer Wohnfläche von 141 m² und einer 4+kk-Aufteilung ist es ideal für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, 34 m² großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche dominiert, die über eine Einbauküche verfügt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Zusätzlichen Raum bieten der Hobbyraum und die Waschküche im Keller, wo sich auch eine weitere Dusche mit WC befindet.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in einer absoluten Ruhelage in einer Anliegerstraße mit Blick auf den angrenzenden Tegeler Forst. Der S-Bahnhof Hermsdorf mit seinem Geschäftszentrum ist nur ca. 1,4 km entfernt.