Obtenir un crédit immobilier au Portugal quand on est étranger
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Vila Pouca de Aguiar, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra esta moradia de luxo em Pedras Salgadas, um refúgio de requinte e sustentabilidade.
**Visão Geral:** Situada em Bornes de Aguiar, Vila Pouca de Aguiar, esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida incomparável. Com uma área total de 776 m² e um logradouro/jardim de 3.200 m², esta moradia T4 é a combinação perfeita de espaço, conforto e tecnologia.
**Interior:** A moradia dispõe de quatro suites luxuosas, complementadas por três casas de banho adicionais. A sala de estar, com impressionantes 80 m², é ideal para entretenimento. Inclui ainda um ginásio, uma garrafeira e uma garagem espaçosa para quatro viaturas, com casa de banho integrada.
**Características:** * **Autossuficiência Energética:** Painéis solares fotovoltaicos garantem auto-suficiência e venda de excedente para a rede. * **Conforto Climático:** Sistema de aquecimento e arrefecimento com piso radiante, alimentado por bomba de calor geotérmica. * **Abastecimento de Água:** Furo de água privativo que abastece toda a habitação. * **Iluminação Moderna:** Sistema de iluminação LED. * **Extras:** Churrasqueira, logradouro e jardim. * **Totalmente Mobilada e Equipada:** Pronta a habitar.
**Localização:** Localizada a apenas 800m do Parque Termal das Pedras Salgadas, com piscinas e SPA, e a 1,5Km do Centro Hípico. A proximidade ao Hotel Palace de Vidago (4km) completa a oferta de lazer e serviços desta zona privilegiada.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 15 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Le Portugal a fermé le Golden Visa par l'immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'un achat apporte encore.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Descubra esta moradia de luxo em Pedras Salgadas, um refúgio de requinte e sustentabilidade.
Visão Geral: Situada em Bornes de Aguiar, Vila Pouca de Aguiar, esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida incomparável. Com uma área total de 776 m² e um logradouro/jardim de 3.200 m², esta moradia T4 é a combinação perfeita de espaço, conforto e tecnologia.
Interior: A moradia dispõe de quatro suites luxuosas, complementadas por três casas de banho adicionais. A sala de estar, com impressionantes 80 m², é ideal para entretenimento. Inclui ainda um ginásio, uma garrafeira e uma garagem espaçosa para quatro viaturas, com casa de banho integrada.
Características:
Localização: Localizada a apenas 800m do Parque Termal das Pedras Salgadas, com piscinas e SPA, e a 1,5Km do Centro Hípico. A proximidade ao Hotel Palace de Vidago (4km) completa a oferta de lazer e serviços desta zona privilegiada.