Valpaços, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra esta oportunidade única de investimento em Carrazedo de Montenegro, Valpaços, Vila Real. Esta propriedade combina um imóvel urbano de 338 m² com um vasto terreno rústico de 8.000 m², oferecendo um potencial excecional.
O imóvel urbano, distribuído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), inclui um armazém lateral, proporcionando versatilidade de uso. O terreno rústico, com uma área considerável, possui aproximadamente metade com viabilidade de construção, ideal para desenvolvimento futuro ou expansão.
**Localização privilegiada** ao lado do Museu da Castanha, com fácil acesso a Chaves, Valpaços e Vila Pouca de Aguiar. A recente alteração da "Lei dos Solos" transformou parte da área de "Reserva Agrícola" para "Espaço Habitacional", aumentando significativamente o valor e o potencial construtivo da propriedade.
**Características Principais:** * Área Urbana: 338 m² * Área Rústica: 8.000 m² * Potencial de Construção: Aproximadamente metade do terreno rústico * Localização Estratégica * Valorização Imobiliária Potencial
Esta propriedade representa um **negócio sério e realista**, sem especulações. Existe a possibilidade de permuta por moradia no Porto. Uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento com futuro ou um projeto de vida numa zona de grande beleza e potencial.
**Visitas apenas por marcação prévia.**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier · 1 vues
Mis à jour 16 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Le Portugal a fermé le Golden Visa par l'immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'un achat apporte encore.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDescubra esta oportunidade única de investimento em Carrazedo de Montenegro, Valpaços, Vila Real. Esta propriedade combina um imóvel urbano de 338 m² com um vasto terreno rústico de 8.000 m², oferecendo um potencial excecional.
O imóvel urbano, distribuído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), inclui um armazém lateral, proporcionando versatilidade de uso. O terreno rústico, com uma área considerável, possui aproximadamente metade com viabilidade de construção, ideal para desenvolvimento futuro ou expansão.
Localização privilegiada ao lado do Museu da Castanha, com fácil acesso a Chaves, Valpaços e Vila Pouca de Aguiar. A recente alteração da "Lei dos Solos" transformou parte da área de "Reserva Agrícola" para "Espaço Habitacional", aumentando significativamente o valor e o potencial construtivo da propriedade.
Características Principais:
Esta propriedade representa um negócio sério e realista, sem especulações. Existe a possibilidade de permuta por moradia no Porto. Uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento com futuro ou um projeto de vida numa zona de grande beleza e potencial.
Visitas apenas por marcação prévia.
