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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Elegante appartamento ristrutturato nel cuore dell'Oltrarno
Via del Campuccio, Firenze, Repubblica Italiana
760 000 €
6 725 €/m²
4
pièces
113
m²
1
étage
4
pièces
113
m²
1
étage
Rénové
État
Individuel
Chauffage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+1
Pièces:4
État:Rénové
Propriété:personal
Meublé
Description
Nel suggestivo quartiere di San Frediano, a pochi passi da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa **110 mq**, situato al primo piano di una graziosa palazzina.
**Ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli**, l'immobile offre un'atmosfera accogliente e di pregio. La zona living, ampia e luminosa, rappresenta il cuore pulsante della casa, dove stile moderno e richiami classici si fondono armoniosamente.
L'appartamento si compone di: * Ampia zona living * Cucina (da definire se abitabile o a vista) * Tre camere da letto * Due bagni
Le finiture di alta qualità e la sapiente combinazione di colori e materiali rendono questo appartamento un'oasi di tranquillità e bellezza. **Il riscaldamento è autonomo**.
Situato in una delle zone più autentiche e vivaci di Firenze, l'immobile gode della vicinanza a servizi, negozi, ristoranti e alle principali attrazioni culturali. **Una posizione invidiabile** per vivere appieno la magia dell'Oltrarno.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Individuel
Climatisation:Oui
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
90/100🚇
85Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
100Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
87Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
100Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
63
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 23 mai 2026
Charges
Financement
3 081 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
760 000 €· 6 725 €/m²23 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
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