Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Kasejovice, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji výjimečný vícegenerační dům v obci Kasejovice, ideální pro investory nebo početné rodiny. Dům byl postaven v roce **1879** a před **cca 10 lety prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí**. Celková obytná plocha činí **250 m²** na pozemku o velikosti **749 m²**.
**Interiér** domu je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek a jedné nebytové jednotky (dříve kancelář, s možností přestavby na byt). V přízemí se nacházejí dva byty 2+1 (cca 75 m² a 60 m²), každý s vlastním elektrokotlem a bojlerem. Oba byty mají možnost instalace krbových kamen. V patře je byt 2+1 připravený k nastěhování a třípokojová nebytová jednotka s možností úprav pro bydlení. Dům je částečně podsklepený (cca **50 m²**).
**Klíčové vlastnosti:** * **3+1 bytové jednotky** a 1 nebytová jednotka * **Kompletní rekonstrukce** před cca 10 lety * Pozemek **749 m²** s prostorem pro parkování a relaxaci * Možnost vytápění krbovými kamny * Částečné podsklepení * Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, plyn v domě
**Lokalita:** Obec Kasejovice nabízí veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékaři, obchody) a je strategicky umístěna na hlavní trase mezi Plzní a Českými Budějovicemi. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst. Klidné prostředí s možností volnočasového vyžití.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 24 juin 2026
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Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Nabízíme k prodeji výjimečný vícegenerační dům v obci Kasejovice, ideální pro investory nebo početné rodiny. Dům byl postaven v roce 1879 a před cca 10 lety prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Celková obytná plocha činí 250 m² na pozemku o velikosti 749 m².
Interiér domu je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek a jedné nebytové jednotky (dříve kancelář, s možností přestavby na byt). V přízemí se nacházejí dva byty 2+1 (cca 75 m² a 60 m²), každý s vlastním elektrokotlem a bojlerem. Oba byty mají možnost instalace krbových kamen. V patře je byt 2+1 připravený k nastěhování a třípokojová nebytová jednotka s možností úprav pro bydlení. Dům je částečně podsklepený (cca 50 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Obec Kasejovice nabízí veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékaři, obchody) a je strategicky umístěna na hlavní trase mezi Plzní a Českými Budějovicemi. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst. Klidné prostředí s možností volnočasového vyžití.