Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Na Louce, Luby, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný dům s dispozicí 5+kk** a užitnou plochou **209 m²** v obci Luby. Dům stojí na prostorném pozemku o rozloze **1062 m²** a je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nyní nabízí dva samostatné byty - jeden s dispozicí 3+kk (89 m²) a druhý s dispozicí 4+kk (101 m²), každý s vlastním měřením energií.
Interiér domu je poctivě zrekonstruován a připraven k okamžitému nastěhování. V obou bytech jsou nová okna s trojskly a moderní dispozice s oddělenou toaletou a technickou místností. Dům je **zateplen** a má novou silikonovou fasádní omítku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dva byty 3+kk a 4+kk po rekonstrukci * Celková užitná plocha 209 m² * Pozemek 1062 m² * Nová zateplená garáž na pozemku * Vytápění tepelným čerpadlem * Napojení na obecní vodovod a kanalizaci * Okna s trojskly * Samostatné měření energií pro oba byty
**Lokalita:** Dům se nachází v klidné části obce Luby, s výbornou občanskou vybaveností v blízkém centru. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakem a autobusem. Obec leží 25 km od Chebu a 50 km od Karlových Varů, pouhé 3 km od hraničního přechodu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 209 m² v obci Luby. Dům stojí na prostorném pozemku o rozloze 1062 m² a je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nyní nabízí dva samostatné byty - jeden s dispozicí 3+kk (89 m²) a druhý s dispozicí 4+kk (101 m²), každý s vlastním měřením energií.
Interiér domu je poctivě zrekonstruován a připraven k okamžitému nastěhování. V obou bytech jsou nová okna s trojskly a moderní dispozice s oddělenou toaletou a technickou místností. Dům je zateplen a má novou silikonovou fasádní omítku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v klidné části obce Luby, s výbornou občanskou vybaveností v blízkém centru. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakem a autobusem. Obec leží 25 km od Chebu a 50 km od Karlových Varů, pouhé 3 km od hraničního přechodu.