Non-résidents qui achètent en Tchéquie : règles 2026
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Podbořany - Buškovice, okres Louny, Podbořany, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 1+3 o užitné ploše 120 m² na pozemku o velikosti 439 m² v klidné části obce Podbořany - Buškovice. Tato nemovitost, postavená přibližně před 50 lety, prošla částečnými úpravami a je ideální pro ty, kteří hledají rekreační útočiště s možností trvalého bydlení.
Interiér chalupy nabízí útulný obytný prostor s obytným podkrovím. V přízemí se nachází zádveří, technická místnost, spižírna, kuchyně propojená s obývacím pokojem s krbem a koupelna s toaletou. Kuchyňská linka je zánovní, vybavena el. sporákem a myčkou. V podkroví naleznete dva pokoje sloužící jako ložnice. Vytápění je řešeno krbovými kamny v přízemí a radiátory v podkroví, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Okna jsou původní dřevěná špaletová, v podkroví dřevěná. Nové omítky a podlahy v přízemí. Voda je z obecního vodovodu, odpady svedeny do trativodu. Plyn je přiveden k domu.
Mezi hlavní přednosti patří: * Zastřešená terasa s vstupem na zahradu * Romantická venkovská zahrada * Možnost využití k trvalému bydlení * Vše vybavení zůstává v chalupě * Nové omítky a podlahy v přízemí * Připravená plynová přípojka
Chalupa se nachází u asfaltové komunikace v řadové zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností osobním i veřejným dopravním prostředkem. Okolí nabízí klidné prostředí pro odpočinek a rekreaci. Veškeré administrativní úkony včetně přepisu zajistíme.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 24 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 1+3 o užitné ploše 120 m² na pozemku o velikosti 439 m² v klidné části obce Podbořany - Buškovice. Tato nemovitost, postavená přibližně před 50 lety, prošla částečnými úpravami a je ideální pro ty, kteří hledají rekreační útočiště s možností trvalého bydlení.
Interiér chalupy nabízí útulný obytný prostor s obytným podkrovím. V přízemí se nachází zádveří, technická místnost, spižírna, kuchyně propojená s obývacím pokojem s krbem a koupelna s toaletou. Kuchyňská linka je zánovní, vybavena el. sporákem a myčkou. V podkroví naleznete dva pokoje sloužící jako ložnice. Vytápění je řešeno krbovými kamny v přízemí a radiátory v podkroví, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Okna jsou původní dřevěná špaletová, v podkroví dřevěná. Nové omítky a podlahy v přízemí. Voda je z obecního vodovodu, odpady svedeny do trativodu. Plyn je přiveden k domu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Chalupa se nachází u asfaltové komunikace v řadové zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností osobním i veřejným dopravním prostředkem. Okolí nabízí klidné prostředí pro odpočinek a rekreaci. Veškeré administrativní úkony včetně přepisu zajistíme.