Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Budovatelská, Klášterec nad Ohří, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji krásný a slunný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 72 m2. Byt je v družstevním vlastnictví, avšak jeho převod do osobního vlastnictví je možný. Kompletní rekonstrukce této bytové jednotky, nacházející se v 9. podlaží, zahrnovala novou výmalbu, nové zděné jádro s koupelnou a WC, veškeré nové rozvody elektřiny, podlahy, vybavení kuchyně a předsíně. V předsíni nalezneme vkusné a praktické vestavěné úložné prostory, které potěší jak svou nápaditostí, tak kvalitou zpracování. Tomuto stylu odpovídá i kuchyňská linka s přípravou pro myčku. Jednou z předností tohoto bytu je prostorná lodžie, rozdělená na tři části a se třemi vstupy. Z lodžie a oken se nabízí malebný výhled na krajinu Klášterce nad Ohří a okolí. K bytu náleží praktická sklepní kóje. Dům prošel v nedávné době revitalizací a v příštích letech jsou v plánu další úpravy, které zvýší jeho již tak velmi dobrou úroveň. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, bez dalších investic a je svou dispozicí vhodný pro široké spektrum uživatelů. Vzhledem k pořizovací ceně se nabízí i jako zajímavá investiční příležitost. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Těšíme se na Vás.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 7 vues
Mis à jour 27 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji krásný a slunný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 72 m2. Byt je v družstevním vlastnictví, avšak jeho převod do osobního vlastnictví je možný. Kompletní rekonstrukce této bytové jednotky, nacházející se v 9. podlaží, zahrnovala novou výmalbu, nové zděné jádro s koupelnou a WC, veškeré nové rozvody elektřiny, podlahy, vybavení kuchyně a předsíně. V předsíni nalezneme vkusné a praktické vestavěné úložné prostory, které potěší jak svou nápaditostí, tak kvalitou zpracování. Tomuto stylu odpovídá i kuchyňská linka s přípravou pro myčku. Jednou z předností tohoto bytu je prostorná lodžie, rozdělená na tři části a se třemi vstupy. Z lodžie a oken se nabízí malebný výhled na krajinu Klášterce nad Ohří a okolí. K bytu náleží praktická sklepní kóje. Dům prošel v nedávné době revitalizací a v příštích letech jsou v plánu další úpravy, které zvýší jeho již tak velmi dobrou úroveň. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, bez dalších investic a je svou dispozicí vhodný pro široké spektrum uživatelů. Vzhledem k pořizovací ceně se nabízí i jako zajímavá investiční příležitost. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Těšíme se na Vás.