Exclusiva planta baja con jardín privado en Güeñes

Descubra esta **magnífica planta baja** ubicada en la tranquila Urbanización Padura en Sodupe, Bizkaia. Construida en 2011, esta propiedad combina la comodidad de vivir sin escaleras con un **extraordinario jardín privado de 121,82 m²**, un espacio excepcional para disfrutar al aire libre.

La vivienda cuenta con **78,18 m² útiles** distribuidos en un luminoso salón, cocina independiente, **3 dormitorios y 2 baños**. Su distribución es práctica y se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

El auténtico protagonista es su impresionante zona exterior: un jardín privado perfecto para todo el año, con riego automático, toma de agua, punto de luz y **dos toldos** que ofrecen comodidad. Además, dispone de un patio interior de 7,92 m² con pérgola y un segundo patio que aporta luminosidad.

**Características destacadas:** * Planta baja con jardín privado de 121,82 m². * 78,18 m² útiles, 3 dormitorios y 2 baños. * Patio interior con pérgola (7,92 m²). * Calefacción central y certificación energética C. * Ascensor con acceso directo a garaje. * **Dos plazas de garaje contiguas** y trastero incluidos. * Edificio construido en 2011.

La urbanización ofrece un entorno residencial tranquilo con amplias zonas ajardinadas, ideal para familias. A pocos minutos a pie encontrará colegios, instituto, parada de autobús, parque y polideportivo, combinando la tranquilidad con la comodidad de tener todos los servicios cerca.