Propriété d'Architecte avec Vue Panoramique et 2ha de Terrain

Niché sur les coteaux de Plaisance du Gers, découvrez cette **magnifique propriété d'architecte de 1965**, un havre de paix sans vis-à-vis offrant une **vue imprenable sur les Pyrénées et la forêt**. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure de **130 m²** est prête à vous accueillir sans travaux.

L'intérieur de cette maison traditionnelle et solide se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un grand salon agrémenté d'une cheminée, donnant sur une terrasse orientée sud. Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie chaleureux.

Le confort moderne est assuré avec un chauffage central par pompe à chaleur récent, une isolation des combles performante, de nombreux placards, et un sol en parquet. La maison bénéficie d'un **classement énergétique C**.

**Caractéristiques extérieures :** * 2 hectares de bois et prairie * Portail électrique * Potager et parc arboré * Terrain de pétanque * Barbecue maçonné * Deux dépendances : une de 90 m² avec auvent (4 véhicules) et atelier, l'autre de 35 m² (buanderie, cuisine d'été). * Fibre optique raccordable.

Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre un espace de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités de Plaisance du Gers (commerces, médecins, écoles, lac) et des animations culturelles de la région (Jazz in Marciac).

**Prix : 225 000 EUR**