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Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Piso luminoso de 3 dormitorios cerca del metro
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
199 000 €
3 159 €/m²
3
pièces
63
m²
10
étage
3
pièces
63
m²
10
étage
Bon
État
Terrasse
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:THREE_KK
Pièces:3
État:Bon
Description
Estupendo piso exterior de **tres dormitorios** en cuarta planta, ubicado en la Calle Puerto De Lumbreras, Madrid. Con una superficie de **63 m²**, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, ofreciendo una excelente rentabilidad mensual.
El interior del piso se distribuye en tres dormitorios, un salón acogedor, una cocina funcional con acceso a una terraza cerrada y un baño completo. La vivienda se encuentra en buen estado y es completamente exterior, lo que garantiza una gran luminosidad.
**Características destacadas:** * **Tres dormitorios** * **63 m²** de superficie * Terraza cerrada * Cuarta planta sin ascensor * ITE favorable hasta 2030 * Excelente potencial de inversión con rentabilidad de hasta 950 €/mes
La ubicación es inmejorable, a menos de 300 metros de la estación de metro Villa de Vallecas y la Renfe de Sierra de Guadalupe. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público (líneas 54, 142 y N9) y fácil acceso a las principales vías de comunicación por carretera (A3, M45, M50 y M40). La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: farmacias, colegios, supermercados y más.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:10
Équipements
Terrasse
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
89/100🚇
90Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
100Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
72Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
62
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 2 juin 2026
Charges
Financement
807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
199 000 €· 3 159 €/m²2 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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