Location14 min de lecture
Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Traumhaus in Pottendorf: Mietkauf mit Fixzins-Garantie!
Am Meierhof, Pottendorf, Republik Österreich
1 889 €
17 €/m²
4
pièces
110
m²
4
pièces
110
m²
B
Énergie
Neuf
État
280 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements · 5 m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Parking
Description
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich, mit diesem attraktiven Mietkaufangebot. Dieses **ca. 110 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über **4 Zimmer**, eine Terrasse, einen Garten und einen Balkon.
Das Haus besticht durch eine ansprechende Optik, eine hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise, die für ein gemütliches, sicheres und zeitloses Wohngefühl sorgt. Die Haushälfte verfügt über **zwei PKW-Stellplätze**, die bereits für Ladestationen von E-Autos vorbereitet sind. Ein Carport kann optional errichtet werden.
**Besondere Vorteile dieses Angebots:** * **Mietdauer von 5 Jahren** mit der Option auf Kauf. * **Konstante Fixmiete von 1.819,- Euro** (exkl. BK) für 5 Jahre. * **Attraktiver Fixzins von nur 1,9 % p.a.** für 5 Jahre. * **Geringe Kaufoption** von 35.000 Euro und ein **Kaufbonus** von 28.000 Euro nach 5 Jahren. * Der Kaufpreis nach 5 Jahren reduziert sich auf **451.796,- Euro**.
Nutzen Sie die Gelegenheit im Rahmen der "Wohnbau-Offensive" von Gebührenbefreiungen zu profitieren. Dieses Angebot in Pottendorf ist eine sichere und flexible Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Surface du terrain:280 m²
Équipements
Balcon(5 m²)
Terrasse
Jardin
Parking
Conditions de location
Charges mensuelles:1 819 €
Durée minimale de location:60 mois
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
56/100🚇
43Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
31Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
64Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
47Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
29Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
0Espaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
70
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
92
Publié il y a 6 mois · 2 vues
Mis à jour 28 avril 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
1 889 €· 17 €/m²3 mars 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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WILLHABEN1 889 €
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