Moderne Neubauexklusive Wohnung mit Loggia und Küche in Petzenkirchen

Willkommen in dieser **neuwertigen Mietwohnung** in der charmanten Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich. Auf großzügigen **108,03 m² Wohnfläche** plus einer ca. 15 m² großen Loggia bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und einen hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Gang, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit angrenzender, bereits **inkludierter Einbauküche** und der schönen Loggia. Ein separater Technikraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertig übergeben * Separate Vaillant Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung * Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen * 3-fach verglaste Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Außenrollos * Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen * Gegensprechanlage mit Türöffner * Lan-Dosen in allen Wohnräumen * Zwei KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Petzenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Die Wohnung ist **provisionsfrei für Mieter** und ab sofort nach Vereinbarung bezugsfrei. Ein Kauf der Wohnung wäre ebenfalls möglich.