Moderne Maisonette-Wohnung mit Hof und Terrasse in Wien Meidling

Willkommen in dieser **hellen und hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer Neubauwohnung** im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 90 m² große Maisonette-Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und besticht durch ihre einzigartige Architektur und die exklusive Ausstattung.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Lage legen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und ist auf 5 Jahre befristet.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC. Der großzügige Wohnküchenbereich ist mit einer vollausgestatteten Tischlerküche inklusive Miele-Geräten versehen. Ein besonderes Highlight sind der private Innenhof (ca. 19 m²) und die weitläufige Terrasse (über 16 m²), die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer zusätzlichen Toilette runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** - **Elektrische Außenrollos** - **Fußbodenheizung** - Hochwertige Armaturen im Badezimmer - Voll ausgestattete Tischlerküche mit Miele-Geräten - Kellerabteil - **Eigener Innenhof und Terrasse** - Neubauqualität aus 2022

**Lage:** Das Projekt "houseofbricks" liegt in der Murlingengasse im beliebten Bezirk Meidling. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Arcade und der Meidlinger Markt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U4, U6, Badner Bahn) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Wien-Schwechat.