Acheter un bien immobilier en Slovaquie quand on est étranger
Toute nationalité peut acheter un logement slovaque : ni autorisation, ni condition de résidence, ni droit de mutation. Ce que couvre la règle sur les terres agricoles.
Čadečka, Čadca, Slovenská republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej časti Čadca – Čadečka.
**Celková výmera pozemku je 1 751 m²**, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Dom bol postavený v roku **1962** a prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny okien a rekonštrukcie strechy.
Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu **263,33 m²** (suterén 87,9 m², prízemie 98,43 m², podkrovie 87 m²). Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné izby. Na poschodí sú ďalšie dve samostatné izby. Dom je kompletne podpivničený, čo zaručuje dostatok úložného priestoru.
**Kľúčové vlastnosti:** * **5 izieb** poskytujúcich dostatok priestoru pre rodinu * **Veľký, rovinatý a oplotený pozemok** s rozlohou 1 751 m² * **Čiastočná rekonštrukcia** (zateplenie, plastové okná, strecha) * **Garáž, záhradný domček a altánok** * Vykurovanie plynovým alebo kotlom na pevné palivo * Napojenie na všetky inžinierske siete a vlastná studňa
**Lokalita:** Dom sa nachádza v zastavanej časti Čadečka, v blízkosti rodinných domov. Centrum mesta Čadca s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len približne 4 km. V okolí nájdete autobusovú zastávku, školy, obchody a zdravotné stredisko. Výhodou je možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 19 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Toute nationalité peut acheter un logement slovaque : ni autorisation, ni condition de résidence, ni droit de mutation. Ce que couvre la règle sur les terres agricoles.
Ce que trouve un acheteur à Petržalka, le plus grand arrondissement de Bratislava. Sous-secteurs, panelák ou neuf, trajet vers Vienne et €/m².
Ce que les banques slovaques demandent à un acheteur étranger : le partage UE / hors UE, le plafond de 80%, des taux proches de 3.5% en 2026 et les frais annexes.
Prix médian affiché au m² des appartements dans 26 villes slovaques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec méthode et décennie de hausse.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej časti Čadca – Čadečka.
Celková výmera pozemku je 1 751 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Dom bol postavený v roku 1962 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny okien a rekonštrukcie strechy.
Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 263,33 m² (suterén 87,9 m², prízemie 98,43 m², podkrovie 87 m²). Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné izby. Na poschodí sú ďalšie dve samostatné izby. Dom je kompletne podpivničený, čo zaručuje dostatok úložného priestoru.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita: Dom sa nachádza v zastavanej časti Čadečka, v blízkosti rodinných domov. Centrum mesta Čadca s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len približne 4 km. V okolí nájdete autobusovú zastávku, školy, obchody a zdravotné stredisko. Výhodou je možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku.