Obtenir un crédit immobilier au Portugal quand on est étranger
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Vimioso, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra o potencial desta moradia T2 para recuperar em Caçarelhos, Vimioso, uma oportunidade única para criar um lar com alma transmontana.
**Visão Geral** Esta propriedade, inserida num lote de 300 m², oferece 110 m² de área de construção total, incluindo a habitação principal e diversas estruturas tradicionais em pedra. Com um lote adicional de 2.300 m² (23 ares), o espaço exterior é generoso e versátil.
**Interior** A habitação principal, embora necessite de reabilitação, dispõe de cozinha, três quartos e um antigo forno a lenha. As divisões adicionais incluem uma adega, duas 'lojas' no piso térreo ideais para suítes ou salões, um cabanal e um palheiro, perfeitos para garagem ou áreas de arrumos.
**Características** * Área de Construção Total: 110 m² * Lote da Casa: 300 m² * Cortinha Contígua: 2.300 m² * Tipologia Original: T3 * Potencial para piscina, horta biológica e pomar * Estruturas em pedra para reabilitar
**Localização** Situada em Caçarelhos, concelho de Vimioso, a propriedade beneficia de uma localização estratégica. Está próxima da rica identidade cultural das Terras de Miranda, a 10 minutos das Termas de Vimioso e a pouco mais de 20 minutos de Miranda do Douro. A proximidade à fronteira espanhola abre ainda mais o leque de oportunidades para turismo rural.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 15 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Le Portugal a fermé le Golden Visa par l'immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'un achat apporte encore.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Descubra o potencial desta moradia T2 para recuperar em Caçarelhos, Vimioso, uma oportunidade única para criar um lar com alma transmontana.
Visão Geral Esta propriedade, inserida num lote de 300 m², oferece 110 m² de área de construção total, incluindo a habitação principal e diversas estruturas tradicionais em pedra. Com um lote adicional de 2.300 m² (23 ares), o espaço exterior é generoso e versátil.
Interior A habitação principal, embora necessite de reabilitação, dispõe de cozinha, três quartos e um antigo forno a lenha. As divisões adicionais incluem uma adega, duas 'lojas' no piso térreo ideais para suítes ou salões, um cabanal e um palheiro, perfeitos para garagem ou áreas de arrumos.
Características
Localização Situada em Caçarelhos, concelho de Vimioso, a propriedade beneficia de uma localização estratégica. Está próxima da rica identidade cultural das Terras de Miranda, a 10 minutos das Termas de Vimioso e a pouco mais de 20 minutos de Miranda do Douro. A proximidade à fronteira espanhola abre ainda mais o leque de oportunidades para turismo rural.