Obtenir un crédit immobilier au Portugal quand on est étranger
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Cuba, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra esta **moradia espaçosa e sólida** em Cuba, Beja, com uma área de 281 m² e um **terreno generoso**, ideal para quem procura espaço e qualidade de vida.
**Visão Geral:** Construída há cerca de 35 anos com materiais de excelente qualidade, esta moradia está pronta a habitar e oferece uma estrutura robusta e um ótimo estado de conservação. Com **sete quartos** versáteis, incluindo espaços que podem ser adaptados para escritórios ou áreas de lazer, esta propriedade é perfeita para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço extra para trabalho remoto.
**Interior:** O rés-do-chão dispõe de um amplo hall, um quarto luminoso, casa de banho de serviço, uma sala de estar com lareira, uma cozinha espaçosa também com lareira, despensa e um quarto adicional multifuncional. O primeiro andar conta com quatro quartos, uma marquise com vista para o quintal, uma casa de banho completa e um quarto menor, além de uma varanda.
**Características:** * **7 quartos** versáteis * Ampla sala com lareira * Cozinha espaçosa com lareira * Quintal com churrasqueira e acesso exterior * Garagem com acesso ao quintal * Terraço amplo * Varanda com vista * Dois quartos com ar condicionado * Excelente luminosidade natural em todas as divisões * Construção sólida e bem conservada
**Localização:** Situada a apenas 5 minutos a pé do centro de Cuba, com acesso fácil a farmácias, supermercados, bancos e transportes públicos (estação ferroviária a 5 minutos a pé). A 20 minutos de Beja e a 1h30 de Lisboa e Faro, oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade à cidade.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 10 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Le Portugal a fermé le Golden Visa par l'immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'un achat apporte encore.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Descubra esta moradia espaçosa e sólida em Cuba, Beja, com uma área de 281 m² e um terreno generoso, ideal para quem procura espaço e qualidade de vida.
Visão Geral: Construída há cerca de 35 anos com materiais de excelente qualidade, esta moradia está pronta a habitar e oferece uma estrutura robusta e um ótimo estado de conservação. Com sete quartos versáteis, incluindo espaços que podem ser adaptados para escritórios ou áreas de lazer, esta propriedade é perfeita para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço extra para trabalho remoto.
Interior: O rés-do-chão dispõe de um amplo hall, um quarto luminoso, casa de banho de serviço, uma sala de estar com lareira, uma cozinha espaçosa também com lareira, despensa e um quarto adicional multifuncional. O primeiro andar conta com quatro quartos, uma marquise com vista para o quintal, uma casa de banho completa e um quarto menor, além de uma varanda.
Características:
Localização: Situada a apenas 5 minutos a pé do centro de Cuba, com acesso fácil a farmácias, supermercados, bancos e transportes públicos (estação ferroviária a 5 minutos a pé). A 20 minutos de Beja e a 1h30 de Lisboa e Faro, oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade à cidade.