Ingenheim, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel à Melsheim, une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie combinant résidence principale et revenus locatifs. La propriété s'étend sur **environ 30 ares de terrain**, offrant un cadre de vie paisible et spacieux.
La maison principale, d'une surface habitable d'environ **150 m²**, propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon/séjour avec poêle Kacheloffe, une cuisine avec espace repas donnant sur une terrasse, une grande salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois pièces supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit.
Les atouts de cette propriété incluent : * **Deux logements distincts** : une maison principale et une annexe louée. * **Potentiel locatif** : le logement annexe de 67 m² est actuellement loué, générant des revenus. * **Terrain spacieux de 30 ares** avec verger et partie constructible. * **Garage double** et espaces de rangement dans le sous-sol complet. * **Chauffage mixte** : électrique et bois (poêle/cheminée). * **Environnement calme et verdoyant**.
Située à proximité d'Hochfelden et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village paisible. Les commodités et la gare d'Hochfelden sont facilement accessibles. Le terrain clos avec portail et ses deux accès, ainsi que le magnifique verger, ajoutent une valeur considérable à ce bien unique. Une opportunité à saisir rapidement !
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 12 mai 2026
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Les atouts de cette propriété incluent :
Située à proximité d'Hochfelden et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village paisible. Les commodités et la gare d'Hochfelden sont facilement accessibles. Le terrain clos avec portail et ses deux accès, ainsi que le magnifique verger, ajoutent une valeur considérable à ce bien unique. Une opportunité à saisir rapidement !
