Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Waidhofen

Diese charmante **3-Zimmer-Maisonettewohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **77,26 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Waidhofen an der Ybbs.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen durchdachten Grundriss. Der großzügige, **süd-west-seitige Balkon** mit ca. 10 m² lädt zum Verweilen ein und verspricht sonnige Stunden.

**Ausstattung:** * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Parkettboden in Eiche und Großformatfliesen * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Kinderwagen- und Fahrradraum * Wasch- und Trockenraum * Kinderspielplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt in Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Wohnzuschuss Modell 2009 ist möglich, was die monatliche Belastung weiter reduziert.

Die monatliche Belastung beträgt **EUR 988,--** und beinhaltet die Betriebskosten sowie die Garage, exklusive Heizung und Stromkosten. Ein Eigenmittelanteil von EUR 18.254,45 ist zu leisten.