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Maison Thonon-les-Bains : Viager occupé, un investissement d'avenir - Vue du bien 1 sur 7

Maison Thonon-les-Bains : Viager occupé, un investissement d'avenir

Marin, République française

78 500 €
924 €/m²
4
pièces
85
D
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
220 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2005
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison jumelée, idéalement située à Thonon-les-Bains dans un quartier calme et proche du centre-ville.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 2005, d'une surface habitable de **85 m²**, est proposée en viager occupé par un couple de 72 et 70 ans, offrant une opportunité d'investissement unique avec une valeur vénale de 340 000 €.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, donnant accès à un jardin privatif d'environ 200 m² et une terrasse. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC indépendant.

**Caractéristiques** * Jardin privatif d'environ **200 m²** * Terrasse * Garage et place de parking * Cuisine ouverte * 3 chambres * DPE : D / GES : B

**Localisation** Située dans un lotissement à Thonon-les-Bains (74200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. La copropriété, composée de 40 lots, assure une gestion sereine avec des charges annuelles de 773 €.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:220 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(200 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

1
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 17 juillet 2026

Charges

Financement

318 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

78 500 €· 924 €/m²17 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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