Portet-sur-Garonne, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette **charmante maison individuelle de 100 m²**, idéalement située à Cugnaux, construite en 2002. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
L'intérieur propose un **séjour lumineux de 29 m² orienté sud**, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², et trois chambres avec placards intégrés. La partie nuit comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC suspendu, ainsi qu'un WC indépendant.
**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **100 m²** * Terrain : **Plus de 540 m²** * Chambres : **3** * Année de construction : **2002** * Chauffage : Chaudière gaz à condensation récente (Atlantic) et **climatisation réversible (2022)** * Extérieur : **Terrasse de 20 m²**, jardin arboré et paysagé, abri de jardin de 10 m² avec système d'arrosage intégré * Stationnement : **Garage isolé** avec porte motorisée * Prestations : Combles isolés, toiture entretenue (2024), menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium (2019), tableau électrique neuf, alarme, vide sanitaire.
Située dans le quartier de l'AGORA à Cugnaux, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Les commerces, groupes scolaires (Christian Blanc, Montesquieu, Henri Matisse) sont accessibles à pied. Les transports en commun (bus Tisséo 58/85/87 et ligne de métro L11 vers Basso Cambo) sont également à proximité, facilitant vos déplacements.
Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 4 juillet 2026
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L'intérieur propose un séjour lumineux de 29 m² orienté sud, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², et trois chambres avec placards intégrés. La partie nuit comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC suspendu, ainsi qu'un WC indépendant.
Caractéristiques clés :
Située dans le quartier de l'AGORA à Cugnaux, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Les commerces, groupes scolaires (Christian Blanc, Montesquieu, Henri Matisse) sont accessibles à pied. Les transports en commun (bus Tisséo 58/85/87 et ligne de métro L11 vers Basso Cambo) sont également à proximité, facilitant vos déplacements.
Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
