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Maison de type F3 à Champagné-Les-Marais - Vue du bien 1 sur 13

Maison de type F3 à Champagné-Les-Marais

Luçon, République française

148 500 €
2 184 €/m²
4
pièces
68
E
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
765 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1980
État:Bon
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Une EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Au calme et à proximité des écoles et commerces de Champagné-les-Marais, découvrez cette maison de plain-pied.

HUISSERIES PVC - TOUT-À-L'ÉGOUT - BON ÉTAT GÉNÉRAL

Fonctionnelle, cette maison bénéficie d'un séjour avec double exposition. La cuisine aménagée, équipée d'une porte-fenêtre, donne accès à une terrasse et à un préau sans vis-à-vis. Un couloir avec placards dessert une chambre exposée plein sud avec de grands placards aménagés, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une seconde chambre exposée ouest. Un ancien garage a été aménagé en cellier et arrière-cuisine.

Le jardin clos d'environ 760 m² offre un espace potager ainsi qu'une dépendance idéale pour le bricolage ou le stockage.

Le + : terrain entièrement constructible permettant d'envisager d'éventuelles extensions.

Ref 1287. DPE E.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:765 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

62
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 juillet 2026

Charges

Financement

602 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

148 500 €· 2 184 €/m²9 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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