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Propriété d'exception : Manoir du XIXe siècle et parc à Douvres-la-Délivrande - Vue du bien 1 sur 18

Propriété d'exception : Manoir du XIXe siècle et parc à Douvres-la-Délivrande

Cresserons, République française

1 390 000 €
2 896 €/m²
14
pièces
480
E
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
5200 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:14
Année de construction:1897
État:Bon
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Découvrez ce **magnifique ensemble immobilier** situé à Douvres-la-Délivrande, en Normandie. Cette propriété rare et intemporelle comprend une **maison de maître de 275m² habitables** datant du XIXe siècle, offrant une adresse prestigieuse et un cadre de vie préservé.

L'intérieur de la maison principale se distribue sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. Le premier étage dispose de trois chambres, un bureau/lingerie et une salle de bains. Le second étage offre quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche. Un sous-sol complet avec pièce, cave et atelier complète ce bien.

L'ensemble comprend également **deux maisons indépendantes** offrant chacune des espaces de vie confortables, des chambres et des salles de douche. Le tout est niché sur un **parc clos et arboré de 5 879m²**, garantissant calme et intimité. Un grand local divisé en garages et atelier est également présent.

**Caractéristiques clés**: * Maison de maître de 275m² habitables * Deux maisons indépendantes * Parc de 5 879m² * Garages et atelier * Potentiel multiple : résidence principale, projet locatif, activité mixte

Située en plein centre-bourg, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités tout en offrant un environnement paisible. L'alliance d'une architecture de caractère, d'un vaste parc et d'un ensemble bâti complet en fait une opportunité exceptionnelle sur le marché.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:5200 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

60
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 juillet 2026

Charges

Financement

5 634 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 390 000 €· 2 896 €/m²12 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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