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Charmante maison de caractère à Saint-Suliac, potentiel locatif - Vue du bien 1 sur 11

Charmante maison de caractère à Saint-Suliac, potentiel locatif

Saint-Malo, République française

314 400 €
4 837 €/m²
4
pièces
65
C
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
62 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1900
État:Neuf
Énergie:C
Propriété:personal

Description

Découvrez cette **charmante maison de caractère** située au cœur du très recherché village de Saint-Suliac, à proximité immédiate des bords de Rance.

**Overview** Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel.

**Intérieur** La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement à l'espace salon-séjour. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de **deux chambres**, complétées par une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, coin lecture, couchage d'appoint).

**Caractéristiques** * Surface habitable : **65 m²** * Nombre de chambres : **2** * Mezzanine polyvalente * Terrasse extérieure * Poêle à granulés * Charme de l'ancien

**Localisation** Nichée dans l'un des villages les plus prisés des bords de Rance, Saint-Suliac, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Profitez d'un environnement authentique et recherché, avec un excellent potentiel pour la location saisonnière, attirant les visiteurs en quête de dépaysement.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:62 m²

Équipements

Terrasse

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 4 juillet 2026

Charges

Financement

1 274 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

314 400 €· 4 837 €/m²4 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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