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Exceptionnelle maison de caractère avec potentiel d'aménagement - Vue du bien 1 sur 17

Exceptionnelle maison de caractère avec potentiel d'aménagement

Villamblard, République française

249 000 €
718 €/m²
10
pièces
347
D
Énergie
État d'origine
État
Fioul
Chauffage
674 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:1830
État:État d'origine
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Nichée dans un village recherché de Nouvelle-Aquitaine, cette **maison de caractère de 347 m²** offre un cadre de vie privilégié.

**Vue d'ensemble** Cette propriété rare allie charme, potentiel et sérénité. Son architecture élégante et la qualité de ses extérieurs en font un bien d'exception. Idéale pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement patrimonial.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en espace professionnel (ancien cabinet médical), offre une grande flexibilité d'usage. La propriété comprend également un appartement de caractère, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, offrant un espace de vie unique.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **347 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Chauffage : **fioul** * DPE : **D (147 kWh/m²/an)** * Taxe foncière : **1900 €**

**Localisation** Située à Villamblard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché en Nouvelle-Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:674 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 16 juillet 2026

Charges

Financement

1 009 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

249 000 €· 718 €/m²16 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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