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Charmante maison de ville avec jardin et potentiel locatif - Vue du bien 1 sur 6

Charmante maison de ville avec jardin et potentiel locatif

Mazères, République française

255 000 €
2 024 €/m²
4
pièces
126
D
Énergie
Bon
État
Fioul
Chauffage
600 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Bon
Énergie:D
Parking

Description

Au cœur de Mazères, découvrez cette ravissante maison de ville de **126 m²**, alliant charme toulousain et caractère authentique. Idéalement située, elle représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un investisseur.

L'intérieur propose une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de **deux chambres lumineuses** et d'un **studio attenant** offrant une flexibilité d'usage : parfait pour loger vos proches, recevoir des amis, ou développer un projet locatif indépendant. La disposition est pensée pour le confort et la praticité.

Les extérieurs sont un véritable atout avec une **terrasse agréable** pour profiter des journées ensoleillées et un **vaste jardin** privatif, un espace rare en centre-ville, idéal pour les loisirs ou la détente. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.

Située dans le centre de Mazères, vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces et des services. La région Occitanie offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme local. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:600 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier · 1 vues

Mis à jour 6 juillet 2026

Charges

Financement

1 034 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

255 000 €· 2 024 €/m²6 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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