Maison d'architecte 190m² avec jardin de 5729m² à Gignac-la-Nerthe

Découvrez cette **magnifique maison d'architecte de 190 m²**, nichée dans un quartier calme et recherché de Gignac-la-Nerthe. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité, le tout sur un **terrain paysager de 5729 m²** sans vis-à-vis.

La maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres confortables. Le séjour baigné de soleil, d'une surface de **52 m² exposé sud**, invite à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier fonctionnel complètent l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une **superbe suite parentale d'environ 25 m²** avec un accès direct au jardin.

À l'étage, un bureau, un atelier de peinture avec pièce d'eau attenante et une agréable terrasse tropézienne offrent des espaces supplémentaires polyvalents. La possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau à l'étage est un atout majeur. Le chauffage est assuré par des **climatisation réversibles**.

Les extérieurs sont un véritable atout : un **superbe jardin de 5729 m²** sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs terrasses, une **piscine enterrée de 11x5m** avec balnéo et nage à contre-courant, une plage en bois exotique et un abri de jardin. La propriété dispose également d'un garage triple, d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules, d'un sous-sol et d'un portail électrique. Possibilité d'extension ou de construction d'une habitation secondaire.

Située à seulement 10 minutes des groupes scolaires, 1 km des commerces, 5 minutes des transports en commun (bus), 10 minutes de la gare, 2 km de l'autoroute et 15 km de la mer, cette propriété rare sur le marché combine parfaitement vie de famille et accès facile aux commodités et aux axes majeurs.