Port-la-Nouvelle, République française
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Idéalement située au cœur de Port-la-Nouvelle, entre la Mairie et l'Église, cette maison mixte offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale avec potentiel locatif. La propriété se compose d'un **local commercial de 76 m²** actuellement loué, complété par **deux box et un hangar de 47 m²** au rez-de-chaussée, offrant un espace de travail ou de stockage conséquent.
L'étage supérieur révèle un appartement spacieux de type 4 d'environ **104 m²**, conçu pour un confort de vie optimal. Cet espace résidentiel bénéficie d'une **terrasse privative de 56 m²**, un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de l'extérieur. La disposition en 4 pièces principales (4+kk) assure une fonctionnalité appréciable pour une famille.
Les caractéristiques clés incluent : * Local commercial loué au rez-de-chaussée * Appartement T4 lumineux à l'étage * Grande terrasse de 56 m² * Box et hangar pour stockage ou stationnement * DPE : Classe E-C, consommation annuelle estimée entre 2710 € et 3740 €
La maison est implantée dans un quartier dynamique de Port-la-Nouvelle, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des services offerts par la mairie et l'église. L'environnement est à la fois pratique et agréable, avec un accès facile aux infrastructures locales. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 18 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter MarciIdéalement située au cœur de Port-la-Nouvelle, entre la Mairie et l'Église, cette maison mixte offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale avec potentiel locatif. La propriété se compose d'un local commercial de 76 m² actuellement loué, complété par deux box et un hangar de 47 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace de travail ou de stockage conséquent.
L'étage supérieur révèle un appartement spacieux de type 4 d'environ 104 m², conçu pour un confort de vie optimal. Cet espace résidentiel bénéficie d'une terrasse privative de 56 m², un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de l'extérieur. La disposition en 4 pièces principales (4+kk) assure une fonctionnalité appréciable pour une famille.
Les caractéristiques clés incluent :
La maison est implantée dans un quartier dynamique de Port-la-Nouvelle, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des services offerts par la mairie et l'église. L'environnement est à la fois pratique et agréable, avec un accès facile aux infrastructures locales. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
