Maison de caractère rénovée avec jardin clos à Choisy-en-Brie

Découvrez cette charmante maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec goût, située dans un village prisé de Choisy-en-Brie.

**157 m² habitables** sur un terrain clos de 159 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Parfaitement agencée pour concilier vie familiale et professionnelle, elle dispose de volumes généreux et d'un potentiel d'aménagement des combles.

Au rez-de-chaussée, une **vaste pièce de vie de plus de 70 m²** avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier, des WC indépendants et une véranda donnant sur le jardin. L'étage comprend **trois belles chambres**, une salle de bain avec WC et une pièce douche indépendante.

**Points forts :** * Surface habitable : **157 m²** * Terrain clos et arboré avec terrasse * Bureau/espace professionnel dédié * Dépendance avec garage et cave * Potentiel d'aménagement des combles (**+35 m² possibles**) * **Classe énergie C**, Classe climat A

Située à Choisy-en-Brie, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec écoles et commodités à proximité. La dépendance offre un espace polyvalent pour une profession libérale, un artisan ou un artiste, avec la possibilité d'aménager un bureau, un atelier ou un espace de stockage indépendant. Le jardin clos et arboré, la terrasse et les espaces de jeux en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Une opportunité rare à visiter sans tarder.