Lunel, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce charmant appartement de type T2, parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Lunel. Situé dans la résidence récente et très bien entretenue MARCO POLO, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé.
L'intérieur, d'une surface de **38 m²**, se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une **terrasse couverte de 6 m²**, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-équipée et la salle d'eau fonctionnelle avec emplacement machine à laver et WC complètent cet espace.
Les atouts de ce bien incluent : * Résidence récente (construction **2012**) * **Terrasse de 6 m²** * **Parking sécurisé** dans la résidence * Double vitrage et volets roulants électriques * DPE **D (156)** * Calme et environnement soigné
Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin commun, un véritable plus pour le confort. La résidence est sécurisée et dispose d'un parking. L'appartement est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat avec un locataire sérieux en place depuis 7 ans.
La localisation à Lunel, en Occitanie, est stratégique, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement paisible. La taxe foncière est de 765 EUR par an.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 9 avril 2026
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Les atouts de ce bien incluent :
Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin commun, un véritable plus pour le confort. La résidence est sécurisée et dispose d'un parking. L'appartement est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat avec un locataire sérieux en place depuis 7 ans.
La localisation à Lunel, en Occitanie, est stratégique, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement paisible. La taxe foncière est de 765 EUR par an.
