Avallon, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant près d'Avallon, dans le secteur d'Island. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou touristiques, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié.
La propriété se compose d'une **maison principale pleine de charme** avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, et un WC indépendant. L'étage dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Une cave et un grenier isolé complètent cet espace de vie.
Une **maison d'amis indépendante** offre un potentiel locatif ou d'accueil pour vos proches. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes et tomettes, une cuisine, une véranda chauffée, une salle de bains, une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une chaufferie avec chaudière fioul.
Les dépendances incluent un bûcher, un garage (à rénover), et des remises. L'ensemble est édifié sur un **vaste terrain de 4 780 m²** comprenant un jardin d'agrément, un verger, un pré, une terrasse de 36 m² et un puits. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
**Points forts :** Deux habitations distinctes, grand terrain arboré, potentiel gîte, charme de l'ancien (cheminées, poutres, tomettes), environnement calme et naturel. La taxe foncière pour 2025 est de 687 EUR par an.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 19 août 2026
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La propriété se compose d'une maison principale pleine de charme avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, et un WC indépendant. L'étage dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Une cave et un grenier isolé complètent cet espace de vie.
Une maison d'amis indépendante offre un potentiel locatif ou d'accueil pour vos proches. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes et tomettes, une cuisine, une véranda chauffée, une salle de bains, une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une chaufferie avec chaudière fioul.
Les dépendances incluent un bûcher, un garage (à rénover), et des remises. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de 4 780 m² comprenant un jardin d'agrément, un verger, un pré, une terrasse de 36 m² et un puits. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Points forts : Deux habitations distinctes, grand terrain arboré, potentiel gîte, charme de l'ancien (cheminées, poutres, tomettes), environnement calme et naturel. La taxe foncière pour 2025 est de 687 EUR par an.
