Bordeaux, République française
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Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bordeaux, idéale pour les primo-accédants ou pour diversifier votre patrimoine.
**Vue d'ensemble** Cet appartement de type studio, d'une surface de **18 m²**, est situé au septième étage d'une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à Bordeaux, à seulement 15 minutes de la Place de la Victoire, à proximité des commerces, universités et transports.
**Intérieur** Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Un petit balcon complète cet espace, offrant un extérieur agréable.
**Caractéristiques** * Type : Studio (1 pièce) * Surface : **18 m²** * Étage : 7ème * Balcon : Oui * Meublé : Oui (statut LMNP) * Gestion locative assurée par Les Estudines (Reside Etudes) * Rentabilité brute : **4.44 %** * Loyer annuel : 2977.87 €
**Localisation** Situé dans la résidence étudiante 'Les Estudines - Bordeaux Yser', au 183 Cours de l'Yser, cet appartement profite d'un environnement dynamique et pratique, parfait pour la vie étudiante. La proximité des écoles et des transports facilite l'accès à toutes les commodités de la ville.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juin 2026
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Caractéristiques
Localisation Situé dans la résidence étudiante 'Les Estudines - Bordeaux Yser', au 183 Cours de l'Yser, cet appartement profite d'un environnement dynamique et pratique, parfait pour la vie étudiante. La proximité des écoles et des transports facilite l'accès à toutes les commodités de la ville.
