Horbourg-Wihr, République française
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Vue d'ensemble
À proximité immédiate de Colmar : Maison de ville avec 5 chambres et sous-sol complet, offrant le confort d'une maison et la facilité d'entretien d'un appartement. Cette maison développe 131 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de colocation. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon convivial - une salle à manger - une cuisine indépendante équipée - une salle de bain avec douche et baignoire - un cellier pratique pour le stockage Au 1er étage : - 4 chambres, dont une avec accès à une loggia - un grand WC séparé Au 2 € étage : combles aménagés, parfaits pour une 5 € chambre, un bureau ou une salle de jeux. Sous-sol complet offrant plusieurs espaces : atelier, buanderie, stockage La maison dispose d'un petit espace extérieur exposé sud, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Éléments techniques : •Chauffage gaz par radiateurs avec thermostat •Poêle à bois •Ballon d'eau chaude sanitaire •Taxe foncière: 788 € La commune d'Horbourg-Wihr se situe à proximité des écoles et universités. Elle offre également plusieurs commerces de proximité, dont boulangeries, supérette, coiffeurs et restaurants. Pour des besoins plus étendus, les habitants peuvent très facilement rejoindre Colmar ou les communes voisines afin d'accéder à une large gamme de commerces et de services. Les soins médicaux sont assurés tant dans le village que dans les villes proches, garantissant un accès rapide à des médecins, dentistes et pharmacies. La commune est également desservie par le réseau de bus Trace. Cette maison vous intéresse ? Contactez Mr Freddy HANNE plus d'informations ou afin planifier une visite Prix de vente : 265 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Propositions d'aménagements non contractuelles (HomeStaging) Éligible à ma Prime Rénov et prêt bancaire avec intérêts nuls DPE : E (301 kWh/m²/an) GES : D (48 kg/CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2183 € et 2953 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Mr Freddy HANNE Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 :
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois · 3 vues
Mis à jour 7 juillet 2026
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Marché
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Cette maison développe 131 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de colocation.
Au rez-de-chaussée :
Au 1er étage :
Au 2 € étage : combles aménagés, parfaits pour une 5 € chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Sous-sol complet offrant plusieurs espaces : atelier, buanderie, stockage
La maison dispose d'un petit espace extérieur exposé sud, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.
Stationnement facile et gratuit dans la rue.
Éléments techniques : •Chauffage gaz par radiateurs avec thermostat •Poêle à bois •Ballon d'eau chaude sanitaire •Taxe foncière: 788 €
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