Location15 min de lecture
Droits du locataire en Autriche : ce qu'exige le bailleur
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Helle Neubauwohnung mit Balkon in Feldbach
An Sonnenhügel, Feldbach, Republik Österreich
728 €
12 €/m²
3
pièces
62
m²
3
pièces
62
m²
B+
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 14 m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Très bon
Énergie:B+
Description
Willkommen in dieser **hellen und modernen Neubauwohnung** mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von **62 m²**, gelegen in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Feldbach.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und zwei separate Schlafzimmer. Das exklusive, außenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
**Besondere Merkmale:** * **Großer, überdachter Balkon (14 m²)** mit Sichtschutz – ideal für Entspannung und Geselligkeit. * **Hochwertiger Eichenparkettboden** für eine elegante Wohnatmosphäre. * **Fußbodenheizung** im Badezimmer. * **Neubauqualität** mit moderner Ausstattung. * **2 Schlafzimmer**, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon/Garten.
Die Wohnung befindet sich in **Mühldorf bei Feldbach** und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Weitere attraktive Wohnungen finden Sie auf **www.lavanda-wohnen.at**.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Gaz
Équipements
Balcon(14 m²)
Terrasse
Jardin
Conditions de location
Disponible à partir du:12 août 2024
Charges mensuelles:102 €
Dépôt de garantie:2 000 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
73/100🚇
47Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
71Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
69Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
77Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
43Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
68
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
90
Photos
Nombre de photos du bien
80
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
10
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 27 mai 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
728 €· 12 €/m²27 mai 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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