Strasbourg, République française
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Vue d'ensemble
Idéalement situé à Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 2 pièces traversant de 52,5 m² loi Carrez est une opportunité rare. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur très recherché de la gare.
L'intérieur lumineux et traversant offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour confortable, une grande chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.
**Points forts :** * Emplacement privilégié près de la gare et du centre * Lumineux et traversant * Cuisine équipée * Cave incluse * Faibles charges de copropriété
Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé C. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à environ 80 € par mois, ce qui est un atout majeur pour la gestion locative. La forte demande locative dans ce quartier dynamique rend cet appartement idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou comme pied-à-terre.
Le bien peut être vendu meublé pour un supplément de 5 000 €, offrant une solution clé en main pour une mise en location rapide. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure en cours n'est à signaler.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 19 juillet 2026
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Peter MarciIdéalement situé à Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 2 pièces traversant de 52,5 m² loi Carrez est une opportunité rare. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur très recherché de la gare.
L'intérieur lumineux et traversant offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour confortable, une grande chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.
Points forts :
Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé C. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à environ 80 € par mois, ce qui est un atout majeur pour la gestion locative. La forte demande locative dans ce quartier dynamique rend cet appartement idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou comme pied-à-terre.
Le bien peut être vendu meublé pour un supplément de 5 000 €, offrant une solution clé en main pour une mise en location rapide. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure en cours n'est à signaler.
