Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Vorderkrimml Nr. 15, Wald im Pinzgau, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wald im Pinzgau. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
**Übersicht** Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit einer praktischen Kochnische und direktem Zugang zum Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein geräumiger Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und das WC ist separat.
**Ausstattung** - Balkon - Kellerabteil - Außenstellplatz - Baujahr 1994 - Betriebskosten und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert
**Lage** Die Wohnung liegt in der malerischen Gemeinde Wald im Pinzgau, eingebettet in die wunderschöne Berglandschaft des Salzburger Landes. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 15 mai 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wald im Pinzgau. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Übersicht Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit einer praktischen Kochnische und direktem Zugang zum Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein geräumiger Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und das WC ist separat.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der malerischen Gemeinde Wald im Pinzgau, eingebettet in die wunderschöne Berglandschaft des Salzburger Landes. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.