EXCLUSIVITE SOUBES Maison de village 85m2

Je vous proposes en exclusivité cette belle maison de village de 85 m2 située en plein coeur du village de Soubès. Soubès est un charmant village typique de l'Hérault, idéalement positionné entre mer et montagne. Proche des grands axes, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, permettant de rejoindre Montpellier en moins de 45 minutes et Béziers en une trentaine de minutes. Le village dispose également de quelques commerces de proximité (Café, épicerie, etc.), offrant un quotidien pratique tout en conservant une vraie tranquillité villageoise. Description de la maison : Cette maison de caractère sur deux niveaux comprend : Au demi-niveau : une cuisine, une salle à manger, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage : une grande pièce lumineuse actuellement aménagée en salon ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. La maison se présente en excellent état général. Elle bénéficie du double vitrage, d'une façade en bel état, d'un plancher récent dans le salon et de nombreuses rénovations déjà effectuées. Seul un rafraîchissement cosmétique est nécessaire pour la mettre pleinement à votre goût. Elle dispose en complément de deux caves : une cave de stockage et une cave atelier équipée d'une belle dalle en béton qui sert également de buanderie (emplacement pour machine à laver et autres équipements). La maison est idéalement située au centre du village, à proximité immédiate d'un grand parking public, ce qui facilite grandement le stationnement. Disponibilité : Fin octobre 2026. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison de village authentique, saine et bien entretenue dans un emplacement central et pratique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -