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Exceptionnelle villa de plain-pied avec piscine à Istres - Vue du bien 1 sur 13

Exceptionnelle villa de plain-pied avec piscine à Istres

Istres, République française

395 000 €
3 762 €/m²
4
pièces
105
B
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
524 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Rénové
Énergie:B
Parking

Description

Découvrez cette **magnifique maison de plain-pied de 105 m²**, située dans un quartier résidentiel prisé et calme d'Istres. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux** et d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec un espace dédié pour un dressing. Une **quatrième chambre est possible**, offrant une grande flexibilité d'aménagement (bureau, salle de jeux...). Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent cet espace.

Les atouts extérieurs sont remarquables : * Une **grande piscine** pour profiter des journées ensoleillées. * Un **jardin arboré** offrant plusieurs espaces de détente et de jeux. * Un cadre intime et sans vis-à-vis.

La maison bénéficie de rénovations récentes, notamment les façades et les menuiseries de la véranda qui seront changées pour la vente. Ce bien rare sur le marché combine des volumes généreux, un potentiel d'aménagement, un extérieur exceptionnel et une situation privilégiée.

Située à Istres, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une opportunité à saisir rapidement.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:524 m²

Équipements

Jardin
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

66
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

20
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 16 juillet 2026

Charges

Financement

1 601 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

395 000 €· 3 762 €/m²16 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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