Bordeaux, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette **opportunité d'investissement ou de résidence principale** située dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de l'avenue Thiers et des transports en commun (Tramway A et E - station Thiers-Bénauge).
**Vue d'ensemble** Ce bien, proposé en exclusivité, est un plateau de 63m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble actuellement en cours de rénovation. Il offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète selon vos désirs. Idéal pour les investisseurs recherchant un déficit foncier ou pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie sur mesure.
**Intérieur** Le logement, d'une surface de 63m², est actuellement brut et nécessite une rénovation totale. Il dispose d'une cour privative de 8m², un atout rare en ville. La configuration actuelle permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, y compris une transformation en bureaux.
**Caractéristiques** * Surface habitable : **63 m²** * Cour privative : **8 m²** * Proximité immédiate des commerces et transports * Travaux de copropriété en cours (façade, toiture, parties communes, fenêtres, porte d'entrée) * Possibilité d'acquérir un garage en supplément * Libre d'occupation
**Localisation** Situé dans le quartier dynamique de la Bastide à Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun (Tramway A et E) et aux axes routiers. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier · 1 vues
Mis à jour 12 juillet 2026
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Vue d'ensemble Ce bien, proposé en exclusivité, est un plateau de 63m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble actuellement en cours de rénovation. Il offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète selon vos désirs. Idéal pour les investisseurs recherchant un déficit foncier ou pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie sur mesure.
Intérieur Le logement, d'une surface de 63m², est actuellement brut et nécessite une rénovation totale. Il dispose d'une cour privative de 8m², un atout rare en ville. La configuration actuelle permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, y compris une transformation en bureaux.
Caractéristiques
Localisation Situé dans le quartier dynamique de la Bastide à Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun (Tramway A et E) et aux axes routiers. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie.
