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Modernes Einfamilienhaus in Spalt: Ihr Traumhaus wartet!

Abenberg, Bundesrepublik Deutschland

432 700 €
3 179 €/m²
4
pièces
136.1
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
554.2 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet

Description

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in Spalt, das auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² durchdachte Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort bietet. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf **cleveres Bauen und Sparen** legen.

**Übersicht:*** Das Haus zeichnet sich durch eine optimale Flächennutzung aus und bietet auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im Obergeschoss ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Nettogrundfläche beträgt fast 124 m².

**Innenbereich:*** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und Wohlbefinden im täglichen Leben.

**Ausstattung:*** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Niedrigenergie-Standard * Moderne Architektur * Individuell gestaltbar * Optionale Anbauteile zur Individualisierung

**Lage:*** Das Haus befindet sich in Spalt, einer attraktiven Wohngegend. Die Lage im Wohngebiet bietet eine ruhige Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück durch unseren kostenfreien Grundstücksservice.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:554.2 m²

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

38/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

20
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

20
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

14
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

55
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 juillet 2026

Charges

Financement

1 754 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

432 700 €· 3 179 €/m²9 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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