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Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Abenberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in Spalt, das auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² durchdachte Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort bietet. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf **cleveres Bauen und Sparen** legen.
**Übersicht:*** Das Haus zeichnet sich durch eine optimale Flächennutzung aus und bietet auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im Obergeschoss ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Nettogrundfläche beträgt fast 124 m².
**Innenbereich:*** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und Wohlbefinden im täglichen Leben.
**Ausstattung:*** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Niedrigenergie-Standard * Moderne Architektur * Individuell gestaltbar * Optionale Anbauteile zur Individualisierung
**Lage:*** Das Haus befindet sich in Spalt, einer attraktiven Wohngegend. Die Lage im Wohngebiet bietet eine ruhige Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück durch unseren kostenfreien Grundstücksservice.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
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Publié le mois dernier
Mis à jour 9 juillet 2026
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Übersicht:* Das Haus zeichnet sich durch eine optimale Flächennutzung aus und bietet auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im Obergeschoss ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Nettogrundfläche beträgt fast 124 m².
Innenbereich:* Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und Wohlbefinden im täglichen Leben.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus befindet sich in Spalt, einer attraktiven Wohngegend. Die Lage im Wohngebiet bietet eine ruhige Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück durch unseren kostenfreien Grundstücksservice.